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法官卖445万元豪宅陷纠纷买主被强行带走

来源: 时间:2018-09-29 18:19:36

法官卖445万元豪宅陷纠纷 买主被强行带走

当事人出示了他们的交易合同

金羊6月16道 深圳一名法官在出售一套售价达445万元的房产时陷入纠纷。法官家人称,自己卖房,遭遇了“黑社会”。而买方则坚称,是卖方违约,而又不愿赔款所致。但这一说法遭到业主方否认。截至昨晚8时许,双方仍未达成协议。

买主被强行带走?

6月13日中午郝先生向南方都市报报料称:“业主违约了,我们退钱,又找不到人,现在把我们当事人也带走了。

”随后赶到现场,在深圳南山区蛇口半岛城邦(论坛)小区外的中联地产门前,七八名男子在此守候。附近的市民王先生说,这些人来了几天了,中联地产蛇口A区区域经理吴灿也证实,“他们来这儿吃饭、打牌,有4天了。”

郝先生称,5月9日,朋友何华通过该中介买了一套房,约定6月9日交房,但业主陈某突然说有事出差,何华就不想买房了,而陈6月12日出差回来后又不面谈,“他就是不想退20万元定金。”

在6月13日上午,陈某的律师何先生来到了中联地产,双方并未谈妥。“就在你来之前,何律师把何华和中介人员黎智强带走了,好几个小时都联系不上。”郝先生说。

下午2时左右,拨通何华、陈某和黎智强的,但均已关机。现场一名自称是何华小姨的女子,一度情绪激动,称“我们当事人(何华)也是有实力的,在湖北开了五星级酒店的,出了事,你们要负责”。

下午3时许,警方出动后,联系上了何华等人。事后,黎智强说,上车后他们被带到了一个地方面谈,大家把所有关机才谈,其间并没有发生其他事情。

双方都是有势力的?

中联地产的吴灿称:“双方都是很有势力的”。随后致电买主何华,她说:“对方是公务员,我不想影响他的前途,先和他谈一下。”

黎智强回忆说,5月9日中午2时许,何华来到了深圳,看上了陈某的一套房子,“就两三个小时就签了合同”。而郝先生也称,何华只是和朋友来深圳玩,看上了这套房子,觉得好,就买了。

在双方签订的房产买卖合同中,位于半岛城邦花园的这套房子,建筑面积为121.8平方米,售价高达445万元整。

黎智强称,之前何华曾在福田、罗湖看了多处房产。买主何华签订合同后曾来到深圳,要求解除合同,但是业主(陈某)没同意,约定交房日陈某出差,他们就以这个理由,要求解除合同,退回定金20万元。

有知情人士透露,何华之所以这样做,是因为房产中介没能帮她办下来按揭贷款。依据新“国十条”以及《深圳国十条细则文件》的规定,何华是湖北人,并不符合贷款的条件。何华对这一说法表示坚决否认,“我们都是带了钱来的,是他们违约,我们不买了。”

暗查卖方贷款信息

6月13日下午,自称多次寻业主未果的郝先生,通过省外一家银行做行长的朋友,查询了陈某的贷款信息,查询结果显示,业主陈某是公务员,在法院系统内工作,“有多套房产”。对于信息来源,他一再声称保密,“如果不是真的,我到法院问他们的工作人员时,他们也不会说陈某在那里工作。”

他还称,6月8日,在看房时,陈某妻子告诉他,他们曾卖了一套房,还有一套房出租,都在半岛城邦内。但黎智强告诉,至少在他们门店,陈某只有一套房子出售,还是他们居住的一套,此前,并没有其他房产以陈某名义租售。

回应

法官妻子:我们没有任何问题

随后多次拨通陈某,希望能核实这些信息是否属实,但对方一度没有接听。昨日下午,陈某的妻子接听了,但却称对方(何华等)“是黑社会”,不仅强要退房,还要求赔来回机票。

“陈法官违约?”陈妻一字一顿地说,“我告诉你,我们没有,是对方违约,合同到期了,她不来买房,还要带一帮黑社会把中介围了,简直岂有此理!”据陈妻说,现在房价跌了,对方找不到银行贷款,合同首付四成,她又拿不出钱,所以,她就这样来弄。”陈妻说。陈某单位定的出差,很早就给何华说了。即使何华要过来,也只是和中介一起找银行去办理房贷。“既然他们耍无赖,现在就是这样子了,他们要杀就杀。”陈妻说,丈夫下午还在和他们谈,现在也不谈了。

至于对方称陈某有多套房产,陈妻也予以了否认。之前卖出的一套是南海玫瑰园二期的,有排污口,交了定金后就给卖掉了,后来才贷款买了半岛城邦的房子。“我们是正儿八经的人家,很老实的人。”

“(何华)他们想把事情弄大,我们没有办法。每个月省吃俭用还房贷,现在楼供不起了,想把这个房子给卖掉。说深圳一个法官的妻子过这样生活,都没有人相信。我们多长时间都吃不上一餐肉。都不知道他这么欺负我们是干什么?我希望你们(媒体)从公平的角度来说。我们没有任何问题。”